11月份以来,我司(
南国小商品城)保洁部对中区每一栋的天台楼顶进行了一次全面巡查,发现存在不少问题。
个别租户门前自搭云梯,将楼顶天台当自家储物室,生活用品、杂物、生活废弃品乱推乱放;电视天线网线乱拉乱搭;更有“文人雅士”将天台当“空中花园”,搭棚种花种菜。16栋租户黄女士笑称:“种菜自家吃可以理解,种花给谁看啊?”
我司物业管理守则对天台管理有严格规定,非特殊情况(如火灾),各租户员工不得上天台楼面晾衣服、行走、睡觉、乱丢垃圾、架设电视天线、对讲机线等;不得在天台上盖任何建筑物。
我司管理守则作这些规定目的在于保护楼面设施,尤其是对楼面隔热层的保护。天台行人,堆放杂物都会增加隔热层的负荷,对其造成损坏。另外,运送泥土到天台种花种菜,不仅会对隔热层增加超重的负荷,而且泥土经雨天雨水冲刷,汇流淤积,势必会造成下水道堵塞。除了物业的不可抗物理损坏外,下水道一旦堵塞,会造成天面长时间积水,这是很多造成物业浸水漏水的重要原因。
目前我司保洁人员正在全面清理每栋楼的天台垃圾,并要求种花种菜的租户将盆栽花菜移走,否则我司将强制清理。目前此现象只是属于个别行为,但在此提醒各位租户,日后再有发现,我司将进行罚款处理。
另外,三楼楼层3米高,天台护栏1.5米,爬上天台种花种菜,至少要爬3米的梯子,然后钻过护栏方能到达天台,此行为难度高,具有很大的危险性,稍有差迟都会发生人身意外。
在此,奉劝各位租户,为避免受伤,请勿往天面攀爬。